SIC=シューズインクローゼット
Atype
1LDK+N+WIC+SIC
専有
面積50.29㎡（約15.21坪）
- バルコニー面積／6.00㎡（約1.81坪）
- アルコーブ面積／4.09㎡（約1.23坪）
- サービスバルコニー面積／4.40㎡（約1.33坪）
N=納戸 WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット
image
ライフスタイルの
変化に伴い、
「住み替え」を
検討される方が
増えています。
子どもが独立したり、戸建てでの
階段の上り下りが大変になったりと、
ライフスタイルの変化に伴い、
住みにくさを感じてしまうことがあります。
防災・防犯面も気になる声が多くなってきており、
暮らし方が変わった際の様々な理由で
「住み替え」が検討されています。
クレアネクスト荒田
ザ・レジデンスなら、
住み替えに適した条件が
揃っています。
住み替える際に重要なポイントは、便利で
安心して暮らせる環境が整っていることです。
お部屋の住み心地はもちろん、
買い物、通院などに便利なことや、
万一の災害時も安心して暮らせることを重視して
住み替える住まいを選びましょう。
「住み替え」に
クレアネクスト荒田 ザ・レジデンスを
おすすめする4つの理由
1車がなくても困らない
車がなくても困らない
利便性が高い場所にある
「二中通」電停徒歩3分（220m）。
利便性と自然環境にも恵まれた街「荒田一丁目」。
キラメキテラスの開業により
さらなる進化を遂げるこの街は、
車を使わないなど、今までの生活スタイルとは
違う選択肢を考えることができます。
-
タイヨー荒田店
（徒歩3分/約200m） -
A・コープ鹿児島キラメキテラス店
（徒歩4分/約320m） -
ドラッグイレブン下荒田店
（徒歩5分/約370m） -
荒田小学校
（徒歩6分/約440m） -
甲南中学校
（徒歩8分/約600m） -
いまきいれ総合病院
（徒歩4分/約290m） -
上荒田の杜公園
（徒歩17分/約1,330m） -
鹿児島下荒田一郵便局
（徒歩5分/約350m））
2使い勝手の良い1LDK/43㎡台~の
使い勝手の良い1LDK/43㎡台~の
多彩なプランが揃う
子どもが独立すると夫婦ふたり暮らしに変わり、
これまでの家では暮らしにくくなることもあります。
家が広すぎる場合は、コンパクトな住まいへの
住み替えを検討してみてはいかがでしょうか。
クレアネクスト荒田 ザ・レジデンスには、
ライフスタイルの変化に寄り添うプランを
ご用意しております。
SIC=シューズインクローゼット
WIC=ウォークインクローゼット
Dtype
2LDK+WIC
専有
面積59.04㎡（約17.85坪）
- バルコニー面積／7.25㎡（約2.19坪）
- アルコーブ面積／2.65㎡（約0.80坪）
WIC=ウォークインクローゼット
- Atype｜1LDK
- Dtype｜2LDK
-
image 広々としたアルコーブ
玄関ドアを開ける際に共用廊下からの視線を遮り、プライバシーを保護します。
-
image 住戸専用宅配BOX
各住戸に、不在時でも荷物が受け取れる個人専用の宅配BOXを完備。
-
image 換気に便利な浴室窓付き
浴室には窓を設けることで換気がしやすくなり、湿気によるカビの発生を防ぎます。
-
image 豊富な収納
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸を設けました。
-
image 明るく開放感のある南西角住戸
フロアの端に位置するため、窓を多く確保することができ、室内に光がたっぷり入ります。
-
image 防災備蓄倉庫
バルコニーに、災害時への備えができる防災備蓄倉庫を完備。
-
image 住戸専用宅配BOX
各住戸に、不在時でも荷物が受け取れる個人専用の宅配BOXを完備。
-
image 豊富な収納
洋室（1）に、大容量のウォークインクローゼット、キッチン横に物入をご用意しました。
-
image ガス衣類乾燥機乾太くん
電気式よりも洗濯物が早く乾き、洗濯に要する時間短縮に貢献します。
-
image 浴室換気暖房乾燥機
入浴前に使用することで、寒い冬でもヒートショックを防ぐことが可能です。
-
image センターオープンサッシ
リビングに陽光をたっぷり取り込む大きな窓を採用。換気にも便利です。
-
image 防災備蓄倉庫
バルコニーに、災害時への備えができる防災備蓄倉庫を完備。
-
image 広々としたアルコーブ
玄関ドアを開ける際に共用廊下からの視線を遮り、プライバシーを保護します。
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image 住戸専用宅配BOX
各住戸に、不在時でも荷物が受け取れる個人専用の宅配BOXを完備。
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image 換気に便利な浴室窓付き
浴室には窓を設けることで換気がしやすくなり、湿気によるカビの発生を防ぎます。
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image 豊富な収納
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸を設けました。
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image 明るく開放感のある南西角住戸
フロアの端に位置するため、窓を多く確保することができ、室内に光がたっぷり入ります。
-
image 防災備蓄倉庫
バルコニーに、災害時への備えができる防災備蓄倉庫を完備。
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image 住戸専用宅配BOX
各住戸に、不在時でも荷物が受け取れる個人専用の宅配BOXを完備。
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image 豊富な収納
洋室（1）に、大容量のウォークインクローゼット、キッチン横に物入をご用意しました。
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image ガス衣類乾燥機乾太くん
電気式よりも洗濯物が早く乾き、洗濯に要する時間短縮に貢献します。
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image 浴室換気暖房乾燥機
入浴前に使用することで、寒い冬でもヒートショックを防ぐことが可能です。
-
image センターオープンサッシ
リビングに陽光をたっぷり取り込む大きな窓を採用。換気にも便利です。
-
image 防災備蓄倉庫
バルコニーに、災害時への備えができる防災備蓄倉庫を完備。
3
先進設備採用で安心・快適に暮らせる
セキュリティ対策が充実していることはもちろん、
時代のニーズに寄り添った
快適な設備や仕様を取り入れています。
細やかな配慮が、日々の暮らしの
便利・安心を支えます。
-
dearisインターフォンアプリ対応
外出先からスマートフォンで来訪者の確認やオートロックの解錠が可能。
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image 防犯カメラ
犯罪抑止力を高めるため、エレベーターや人の目が届きにくい場所に設置しています。
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image 防犯マグネットセンサー
不正侵入を感知すると、警報音を発し、セコムコントロールセンターに自動通報します。
-
イメージイラスト Clavis F22 シリンダーキー
玄関ドアに約５兆５千億通りの鍵違い数を有した不正解錠・複製が困難な鍵を採用。
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image 鎌状デッドボルト
鎌状のデッドボルトがかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めます。
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image 防犯サムターン
サムターン回し対策に有効で、ボタンをつままないと回らない構造です。
-
セコム・マンションセキュリティシステム
365日24時間、異常をキャッチすると、緊急の際はプロのガードマンが急行し対処。
-
参考写真 ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
大型郵便も受け取れ、再配達の不便さを解消。盗難防止の工夫も施した安心設計です。
-
image ペット飼育可
大切なペットと暮らせます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。
※ペットの種類や大きさには規約に基づく制限があります。
4「ZEH-M Oriented×低炭素建築物」
「ZEH-M Oriented×低炭素建築物」
ダブル認定
建物の外皮断熱性能の向上と高効率の
省エネ設備･システムを導入することにより、
家庭の一次消費エネルギー※1を20%以上削減。
高い断熱性による暮らしやすさのほか、
環境にやさしく、家計に嬉しい
メリットもあります。
※1：2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
-
家計にやさしい
image 高い省エネ性能をもつ設備・仕様で
光熱費が抑えられるなど、
おトクな暮らしを実現。 -
健康にやさしい
image 断熱性の向上で実現した、
冬は暖かく夏は涼しい、
快適でストレスフリーな住まい。 -
環境にやさしい
image 高い省エネ性能で
光熱費や二酸化炭素排出を抑え、
暮らすほどに環境保全に役立つ。
こんなお悩みはありませんか？
そんなお悩みに
おすすめのローンがございます！
リバースモーゲージ型
住宅ローン
現在住んでいる自宅を担保に借り入れし、
契約者死亡時に担保不動産を売却することで
借入を返済する仕組みです。
自宅に住み続けながら生活資金の
借入ができ、元本の返済は
死亡後になるため、
老後資金にゆとりができます。
-
新築分譲マンションの
価格のおおよそ半額まで
（最高5,000万円）
借入可能 -
お支払い
金利のみ -
借入期間
終身
リバースモーゲージ型
住宅ローンの
メリット
- 金利のみのお支払いなので、
負担が軽減できる。 - 後から自宅を売却できるため、
ゆっくり引っ越しができる。 - 時間に余裕ができ、
荷物の整理ができる。 - 手持ちのお金を出さなくていいため、
生活にゆとりができる。
買い替え時の査定は
無料で対応いたします！
無料で対応いたします！
住み替えのことは、
私たちにお任せください。
「現在の住まいを売却したいが売れない」
「ローンが残っている」
「築年数が不安」などのお悩みで、
住み替えにお困りの方も、安心してスムーズに
住み替えができるよう丁寧にサポートいたします。
この機会に、
クレアネクスト荒田 ザ・レジデンスへの住み替えを
検討してみてはいかがでしょうか。
是非一度、お気軽にご相談ください。